上海市统计局发布最新数据显示，今年1—5月上海全社会固定资产投资1534.57亿元，比去年同期增长1%。其中，房地产开发投资占到514.12亿元，同比增长2%。分类来看，商品住宅投资320.9亿元，同比增长1.4%；办公楼投资63.23亿元，同比增长2.9%；商业营业用房投资59.04亿元，同比增长4.4%。从经济类型分析，股份制企业仍为房地产开发投资的主力军，完成投资199.8亿元，占房地产开发投资总量的38.9%；其次为私营企业和外商投资企业，分别完成投资135.01亿元和70.34亿元，占26.3%和13.7%。

    不过，受国家紧缩性货币政策影响，前五月上海项目建设资金趋紧，如建设项目到位资金中本年到位2056.3亿元，同比下降7.8%。从资金来源渠道分析，用于固定资产投资的资金主要来源于自筹资金、国内贷款和其他资金，共占本年到位资金的93.7%。其中，自筹资金983.13亿元，同比增长1.5%；国内贷款532.33亿元，同比下降13.9%；其他资金411.28亿元，同比下降16.9%。

来源:上海证券报　作者:李和裕